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昆明房价上月环比跌0.67%仍为西南最高

发布日期:2020-05-24

  1日,中〡国指数研究院╦╧发布了中国房地产百城价格指数报告,3月,全国100个城市(新建)住云豹系统 宅平均价格为11002元/平方米,环比上月上涨0.38%,是201∥2年6月以来连续第22个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.16个百分点。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.04%,涨幅较上∈月缩小0.75个百分点,为连续第3个月缩小。从涨◎跌城市个数看,63个城市环比上涨,3╩7个城@市环比下跌。3月份昆明房价环比出现下跌,跌幅为 0.67%,记者注意到,西南片区各城市中,昆明、南宁的房价均出现了✿。✿下跌,但昆明8575元/平方米的房屋均价仍是西南最高水平。

  全♯♮国 百⇔城住宅平均价格继续上涨

  与上月相比来看,3月环比价格上涨的城市▌数量较上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有12个,较上≌月减少8个;本月环比价格下跌的城市数量较上月增加1 个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月减少1个。同比来看,※全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨1╤0.04%,涨幅较上月缩小0.75个百分点,为连续第3个月缩小。按中位数计▇█算,◄全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7275元/平方米,环比上月上涨0.55%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19563元/平√方米,环比上涨0.67%,同比上涨16.43%。

  3月,全国100个★城市住宅平均价格继续上涨,但同环┌比涨幅均连续第3个月缩小,涨跌城市个数与上月基本相当,但涨跌幅超过1%pc28微信群 的城市个数均有所减少,表明多数城市房价更↖趋平稳。从十大城市环比◆涨跌幅看,8个城市环比上涨,2个城市▽下跌,价格上涨城市涨幅均在1%以内,一线城市中广州房价由涨转跌,其他涨幅均明显缩小。从全国房地产调控环⊿境看,3月召开两会期间,中央提出⿺“双向调控”分类指导,着▎▏重依靠市场自身调节作用,此外未出台更加严厉的行政调控政◣策,大的调控环境继░续平稳。从供需双方来看,房地产信贷未明₪큐显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延,部分开⊙发商为回笼资金,采取&“以价换量”策略,平价开盘项目居多,少数楼盘降价促销,供应有所增加;而多数购房者对后期市场预期不稳,继续保持观望。供需双方之间博弈加剧,3月住宅市场未现“阳春”旺季,全国住宅均价同环比涨幅♀继续缩小。

  昆明 房价环比下跌但仍西南最高

  从昆明来看,2月份,昆明的房价样本平均价格为→8575元/平方米,环比下跌了0.67%,样本价格中位数为8500元/平方米。对比来看,西南片区的城↗市⊙中,重庆主城区︰的房价为7926元/平方米,环比上涨了0.72%;成都房价为8287元/平方米,环比上涨了0.22%;贵阳的房价为5217元/平方米,环比上涨了1.01%;南宁房价为8035元/平方米,环比下跌0.92%。从西南片区各城市的房价涨跌情况看,昆明、南宁两个城市房Ⅺ价下跌,南宁跌幅最大。而其余三个城市房价都在™上涨,但在⿶西南各城市对比来看,房价最高的仍是昆明。

∏   从近☞几个月百城房价指数公布的数据来看,昆明的房价环比都在上下波动,但涨跌幅度均不大,仅●在1%以内,涨跌为百分之︶︷︸零点几。由此来看,昆明的房价水平总体处于稳定,近几个月的房价均在8500元上下波动,即使急速赛车微信群 涨跌幅度也并不大。

  记者刘婷婷(昆明日报)

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